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-----------------------------------------------------------------------발 간 사 the# 센텀파크 아파트 신축공사는 당사가 건축사업에 본격적으로 뛰어 들어 가장 먼저 ‘the#’이라는 브랜드를 적용시켜 사운을 걸고 추진한 프로젝트로 2002년 5월 착공 이후 2006년 2월 입주시까지 한번도 긴장의 끈을 놓을 수 없을 만큼 험난한 과정의 연속이었습니다. 끝이 보이지 않던 터널을 지나 결국 성공적인 준공과 입주를 목전에 접하게 되고 그간 45개월 여의 공사 수행과정을 한 권의 건설기록지로 발간하고자 합니다. 공사의 성공적인 수행사례는 물론 도저히 해결할 수 없을 것 같은 수많은 문제들을 대하며 겪었던 실패와 시행착오 또한 우리의 소중한 자산임을 부인할 수 없듯이 우리의 경험이 향후 프로젝트와 당사의 주택사업 부분의 발전에 조금이나마 도움이 되기를 바라는 마음 간절합니다. the# 센텀파크 아파트는 지하 2층, 지상 51층의 벽식구조 아파트 12개동 등 총 29개동의 아파트를 동시에 시공하는 사상 초유의 대규모 공사를 수행하기 위하여 고강도 콘크리트 적용, 콘크리트 압송기술(CPB) 공법, 특수 시스템 거푸집(ACS FORM), 기둥 축소량 보정(COLUMN SHORTENING)기법, 풍진동 제어장치(TMD)의 도입 등 다양한 요소와 기술을 검토하여 반영하였습니다. 이는 당사 타 현장의 기술 자료로도 활용되어 짧은 시간내에 초고층 주거건축물 공사부분의 기술경쟁력을 축적하는데 결정적인 기여를 하였습니다. 아울러, 공사초기부터 목가구 등 실내공기질에
영향을 미치는 자재는 친환경 자재를 적용하는 등 사회적인
트랜드에 한발 앞서 대응하였으며, 저층부의 조경식재,
시설물, 외관마감 등에 대한 수차례에 걸친 특화설계를
통하여 외부주거환경을 적극적으로 업그레이드시킨 점은
입주자 사전점검시 고객들로부터 상당한 찬사를 받기도
하였습니다. 본 프로젝트의 가장 커다란 난제중의 하나였던 발코니 확장공사와 관련하여 고객에 대한 약속과 관련법규 준수의 딜레마 속에서도 허가 관청과, 감리 및 입주자 대표단을 신의와 성실로써 겸허하게 대처하여 신뢰를 구축하였고 상호간의 양보와 이해를 얻어 냄으로써 당초 우려하였던 재시공으로 인한 대규모 하자를 최소화하고 성공적인 입주를 실현한 내용은 당 현장 수행 관계자들 모두가 전력을 다해 정성을 쏟은 성과라고 자부합니다. 2002년 초여름 허허벌판이던 3만여 평의 대지에 강관파일을 시공하던 그 시절부터 1년씩 지날 때 마다 현장이 상전벽해처럼 변하고 결국 화사한 단장을 마친 최고의 주거 커뮤니티로 완성될 수 있었던 것은 당사는 물론 수많은 협력업체와 보이지 않는 곳에서 묵묵히 일해온 일용공들의 피땀어린 정성과 희생의 결과물이라 말할 수 있습니다. 본 프로젝트의 성공을 위해 협조와 성원을 보내 주시고 희생과 고통을 감내해 주신 모든 참여자 및 관계자 여러분께 다시 한번 머리 숙여 진심으로 감사의 말씀을 올립니다. 감사합니다. 2006년 03월 |
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